Ar mhaith leat dul isteach sa Real Esate Biz?
I gceantar cosúil leis an Mórcheantar Fhionnuisce a bhfuil fás mór den sórt sin tar éis a bheith aige, is gnó mór é eastát réadach. Ní chiallaíonn sé sin gur gnó éasca é, nó gur féidir le duine ar bith a bheith rathúil. Éilíonn a bheith ina ghníomhaire eastáit réadaigh eolas, cur chuige gnó smachtaithe, scileanna daoine agus aird ar mhionsonraí. An bhfuil an eastát réadach an gairme ceart duitse ?
Má tá suim agat ceadúnas díolacháin eastáit réadaigh a fháil, is é seo an chaoi a ndéanann tú é.
Coinnigh i gcuimhne gur stát ceadúnaithe neamh-chómhalartach é Arizona; ní thugann do cheadúnas ó stát eile cearta duit gníomhú mar Realtor in Arizona.
Éilíonn ceadúnas díolacháin eastát réadach a fháil in Arizona staidéar a dhéanamh, ar ndóigh, chun na coincheapa agus na dlíthe a thuiscint maidir le maoin agus tithe a cheannach agus a dhíol. Chomh maith leis an obair chúrsa, tá foirmeacha agus táillí ann - is próiseas é. Is dócha go dtógfaidh sé an chuid is mó daoine roinnt míonna chun na ceanglais a chomhlíonadh go rathúil. Is stát neamh-chómhalartach é Arizona. Ciallaíonn sé sin, fiú má tá tú ceadúnaithe i stát eile, ní mór duit fós ceadúnas Eastát réadach Arizona a fháil chun an gnó sin a sheoladh anseo.
An féidir leat Ceadúnas Real Estate a fháil in Arizona?
- Ní mór duit a bheith 18 mbliana d'aois ar a laghad agus iad ag déanamh iarratais ar cheadúnas eastáit réadaigh.
- Ní mór duit a bheith sna Stáit Aontaithe go dlíthiúil.
- B'fhéidir nach ndearnadh ceadúnas eastáit réadaigh a dhiúltú laistigh de bhliain amháin, nó a chúlghairm laistigh de dhá bhliain díreach roimh iarratas a dhéanamh.
- Má bhí ceadúnas eastáit réadaigh Arizona agat a d'éag in éag agus nach ndearnadh athnuachan laistigh de bhliain amháin tar éis éag, féadfaidh tú deimhniú ceadúnais Arizona roimh ré a iarraidh.
- Mura bhfuil ceadúnas eastát réadach agat riamh, caithfidh tú cúrsa (í) oideachais réamhtheachtaithe a dhéanamh ar 90 uair sa seomra ranga ar a laghad ag institiúid oideachais cheadaithe Arizona agus scrúduigh scoile a dhéanamh ar an gcúrsa.
- Tar éis dul ar an gcúrsa, tá gá le scrúdú stáit Arizona. Tugtar scrúduithe i gcathracha éagsúla Arizona, trí cheapacháin amháin.
- Má bhí tú ceadúnaithe i dtús báire i Arizona níos mó ná 10 mbliana ó shin, is dócha go gcaithfidh tú tosú ar fad, amhail is dá mba iarratasóir den chéad uair a bhí tú.
- Caithfidh tú a fhíorú go bhfuil tú macánta, fírinneach, dea-charachtar agus inniúil. Ní mór faisnéis agus doiciméadú a bhaineann le cúlra an iarratasóra a sholáthar ar iarratas.
- Caithfidh tú aon chiontuithe agus aon chiontuithe feliúnacha a nochtadh, aon ghníomhartha araíonachta in aghaidh aon cheadúnais ghairmiúil a d'fhulaing tú, agus aon bhreithiúnas a cuireadh isteach in aghaidh tú.
- Beidh ort do dháta breithe agus Uimhir na Slándála Sóisialta a nochtadh.
- Caithfidh tú iarratas a dhéanamh ar cheadúnas laistigh de bhliain amháin tar éis dó an scrúdú stáit a rith. Mura ndéanann tú, beidh ort na scrúduithe stáit agus náisiúnta a ghlacadh agus a chur ar ais arís sula mbeidh siad incháilithe chun iarratas a dhéanamh ar cheadúnas.
- Tá táillí ag teastáil chun scrúdú stáit Arizona a ghlacadh. Is féidir leat a bheith ag súil go n-íocfaidh tú idir $ 400 agus $ 500 ar do cheadúnas, lena n-áirítear an táille don chúrsa. Tosaíonn athnuachan ag thart ar $ 75.
- Tá oideachas leanúnach ag dul chun cinn sa réimse seo, agus tá sé de dhíth ort chun do cheadúnas a choimeád. Ní mór duit líon áirithe creidmheasanna a thuilleamh gach dhá bhliain d'fhonn do cheadúnas a athnuachan. Faigh na sonraí faoi Oideachas Leanúnach.
Tá an chuid is mó de na ceanglais chun ceadúnas bróicéir a fháil mar an gcéanna le ceadúnas an díoltóra. Chun ceadúnas bróicéir a fháil caithfidh tú taithí lánaimseartha lánaimseartha a bheith agat mar dhíoltóir nó bróicéir le linn na cúig bliana díreach roimh iarratas.