Pleanáil Uirbeach agus Athbheochan Comharsanachtaí DC
Le deich mbliana anuas, tá borradh ar fhorbairt uirbeach i Washington, DC. Tá méadú mór tagtha ar dhaonra na cathrach i measc gairmithe óga a roghnaíonn stíl mhaireachtála uirbeach a bheith acu. Tá an coincheap de phobal úsáid mheasctha - le chéile tithíochta, fostaíocht, siopadóireacht agus áineas - tar éis éirí as oifig. Tá an t-éileamh sin ar chíosanna uirbeacha upscale ag tiomáint forbairt mórán comharsanachtaí uathúla i Washington, DC
Ina theannta sin, leanann an chathair ag díriú ar a chomharsanachtaí a athbheochan chun turasóireacht a mhéadú agus an geilleagar áitiúil a fheabhsú. Is iad na comharsanachtaí seo a leanas ná súil a choinneáil sna blianta atá le teacht.
- The Wharf (Waterfront Southwest) - Is é an tionscadal athfhorbartha is mó sa réigiún caipitil ná an comharsanacht a shíneann feadh Abhainn Potomac ó Mhais Éisc Street Maine go Ft. McNair. Tá an limistéar an t-uisce faoi mhíchumas agus ní raibh achomharc á dhéanamh ar chuairteoirí. Cruthaíonn pleananna athnuachana uirbeacha pobal aghaidh measctha abhann le bialanna, siopaí, condominiums, óstáin, máiríní, páirc uisce, agus pharáid leathbhealach abhann le rochtain phoiblí ar an uisce. Thosaigh an tógáil ar an Wharf in 2014. Osclaíonn an chéad chéim i nDeireadh Fómhair 2017. Tá críochnú an tionscadail slat le haghaidh 2021.
- Anacostia Waterfront - Thosaigh athfhorbairt ar an gcuid seo de Washington DC le tógáil staidiam baseball Washington, Páirc Náisiúnta , i 2008. Tá tithíocht nua, spás oifige, spás miondíola, óstáin agus bialanna curtha le chéile agus táthar ag súil go gcuirfear níos mó leis seo sa todhchaí blianta. Tá athbheochan ar an limistéar fós cé go raibh an dul chun cinn níos moille ná mar a bhíothas ag súil leis mar gheall ar an ngéarchéim eacnamaíoch náisiúnta. Is pobal bríomhar inbhuanaithe éisc mheasctha é Capitol Riverfront atá suite ar feadh Abhainn Anacostia in aice le Clós an Navy. Tá pleananna leagtha síos ag DC United Major League Soccer chun staidiam nua 20-25,000 suíochán a thógáil i gcomharsanacht an Phoist Buzzard.
- 11ú Sráid an Droichead-Shráid - tá Washington ag ullmhú chun an chéad pháirc ardaithe a thógáil, struchtúr aon-dá-chineál a sholáthraíonn ionad do chaitheamh aimsire, oideachas comhshaoil agus na healaíona. Comhcheanglaíonn an tionscadal feidhmiúlacht droichead (ag trasnú an Abhainn Anacostia) le spásanna feidhmíochta, áiteanna súgartha, agus seomraí ranga. Táthar ag súil go mbeidh an droichead críochnaithe i 2018.
- Campas Staidiam-Armory an RFK - Tá an Seanad agus an t-innealtóireacht faoi mhíchumas agus faoi thalamh an Campas Stadium-Armory RFK de 190 acra, an láithreán lena n-áirítear agus timpeall an Staidiam, Fórsaí Féile agus DC Armory. I mí Aibreáin 2016, beartaíodh dhá phlean chun taitneamhachtaí a chur ar fáil a sheirbheáil ar an bpobal agus an láithreán reatha a nascadh le spás glas inbhuanaithe agus spás solúbtha áineasa. Tá Imeachtaí DC, i gcomhar le OMA Nua-Eabhrac agus Brailsford agus Dunlavey, ag obair ar phlean athfhorbartha don cheantar. Níl an t-amlíne tógála ar eolas.
- NoMa - Thuaidh ó Ascaill Massachusetts - Thosaigh oscailt stáisiún Metro New York Avenue i 2004 le feabhas a chur ar NoMa, Washington, DC, comharsanacht suite díreach ó thuaidh ó Chaipiteal na Stát Aontaithe agus Stáisiún an Aontais. D'infheistigh forbróirí príobháideacha níos mó ná $ 3 billiún agus tógadh níos mó ná 15.7 milliún SF d'oifig, cónaithe, óstán agus spás miondíola sa limistéar 35 bloc NoMa. Tá daonra de 40,000 sa lá atá inniu ann anois; tá níos mó ná 2,800 aonad cónaithe lonnaithe nó á dtógáil. Tabharfaidh pleananna forbartha amach anseo 16 milliún SF breise d'oifig, óstán, spás cónaithe agus miondíola chuig limistéar NoMa.
- Sráid H - Athraíodh athfhorbairt na comharsanachta seo le hoscailt Ionad Taispeántais Ealaíon Atlas, amharclann scannán ealaíne na 1930idí a thiontú ina casta ealaíon le himeachtaí éagsúla agus spásanna damhsa. Ceantar dúchasach agus siamsaíochta is ea an pobal beoga ar feadh H Street le barraí, bialanna agus siopaí uathúla. Tá mórán tionscadal athfhorbartha fós ar siúl. Cuireann suiteáil DC Streetcar an limistéar níos inrochtana.
- Naomh Eilísigh - Tá an t-iar-Ospidéal Rialtais le haghaidh an Lúinín, sainchomhartha stairiúil 350 acra, á fhorbairt ag an rialtas cónaidhme chun an ceanncheathrú do Roinn na Slándála Baile (DHS) a chomhdhlúthú. Déanfar cuid den champas, an taobh Thoir, a fhorbairt mar phobal inmharthana measctha, ioncaim measctha le héagsúlacht taitneamhachtaí. Críochnaíodh tógáil Cheanncheathrú nua Garda Cósta na Stát Aontaithe in earrach na bliana 2013. Beidh athfhorbairt bhreise ar siúl ar feadh roinnt blianta. Tá pleananna leagtha amach chun siamsaíocht agus réimse spóirt nua-aimseartha a thógáil ag Oileán Naomh Eilíse chun freastal ar áis chleachtais do Washington Wizards agus Washington Mystics.
- Ceathrú Pheann - Thosaigh an comharsanacht DC seo athbheochan i 1997 le tógáil limistéar siamsaíochta Washington, an Lárionad MCI (an Arena Capital One anois). Meallann an chomharsanacht, lena suíomh príomha in aice le Lárionad Coinbhinsiún Washington agus Chinatown, turasóirí agus daoine áitiúla chun a músaeim, bialanna, óstáin, clubanna oíche, dánlanna ealaíne, amharclanna agus siopaí trendy a iniúchadh. Tá an limistéar ag fás agus tá sé ina láthair te siamsaíochta sa chathair.
- Heights Columbia - Scriosadh an comharsanacht seo i gcíréibeacha 1968 a lean an múnla Martin Luther King Jr. Bhí go leor tithe agus siopaí tréigthe ag an gceantar ach d'athraigh sé go mór le deich mbliana anuas. I 2008, DC Stáit Aontaithe Mheiriceá, casta miondíola 546,000 troigh cearnach, a d'oscail le mórdhíoltóirí mar Sprioc, Ceannaigh Fearr, Bath Bath agus Beyond agus Washington Sports Club. Tá roinnt bialanna agus garáiste páirceála faoi thalamh ann. Tá an pobal comhdhéanta de dhaonra éagsúil agus tá mórán athruithe á dhéanamh fós.
- Tysons - Virginia - Tá plean forbartha cuimsitheach 40 bliain bunaithe ag Fairfax Chontae a dhéanfaidh athrú ar an bpobal atá ag fás go tapa i dTuaisceart Virginia i gceantar lárnaithe inbhuanaithe, inbhuanaithe le blianta beaga anuas. Tháinig athrú mór tagtha ar cheantar an Tyson i 2014 nuair a bhí an Líne Metro Metro á oscailt ina bhfuil ceithre stáisiún meitreo agus tabharfaidh sé idirthuras tapa chuig an mbruachbhaile gnóthach seo de Washington DC. Is réimse é seo le breathnú thar na blianta amach romhainn.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Tá comharsanacht Chontae Montgomery, Maryland leagtha amach ar cheann de na tionscadail athfhorbartha is mó sa réigiún caipitil. Déanfaidh Plean Earnála Bán na Flint athrú mór tagtha ar na pobail atá suite ar Rockville Pike agus déanann siad go leor páirceála mór agus ionaid siopadóireachta bruachbhailteacha a athrú i lárionad uirbeach dlúthdhéanta. Tá roinnt tionscadal ar siúl chun feabhas a chur ar oiriúnacht an cheantair agus chun plódú tráchta a mhaolú.
- Corónach agus Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - Tá forbairt spreagtha uirbeach il-úsáid 182 acra á thógáil i nGaeilge, Maryland agus beidh ceithre chomharsanacht ar leith ann, sé pháirceanna, siopadóireacht, bialanna, siopa grósaera, club aclaíochta, linn snámha agus teach club. Beidh óstán pobail ó imeachtaí pobail ó léirithe ceoil ar mhargaí na bhfeirmeoirí. D'éirigh leis an Corónach a oscailt mhór i 2014 agus leanfaidh sé de bheith ag forbairt sna blianta atá romhainn.
Féach freisin, Nuashonrú Tógála Washington DC chun foghlaim faoi phríomhthionscadail tógála atá ar bun faoi láthair.
Faisnéis agus Acmhainní Gaolmhara
- An Coimisiún Náisiúnta um Pleanáil Chaipitil
- DC Oifig na Pleanála