Cuid de Sraith Bileog Oibre do Chumhdaitheoirí Aspiring
Deir go leor daoine go bhfuil na sochair airgeadais ar cheann de na cúiseanna ar mian leo leaba agus bricfeasta a oscailt.
Is dócha nach bhfuil sé réalaíoch go mbeifeá ag súil go bhfaighidh tú do chónaí go léir ó oibriú leaba agus bricfeasta beag (ceithre sheomra nó níos lú). Ar an láimh eile, má tá tú ag lorg bealach chun d'ioncam a fhorlíonadh, is féidir le leaba agus bricfeasta i do theach sochair airgeadais eile a sholáthar.
Sna Stáit Aontaithe, féadfaidh oibreoirí leaba agus bricfeasta roinnt costais a asbhaint agus cánacha á n-ullmhú.
(Tá rialacha IRS ag athrú i gcónaí, mar sin ba chóir duit comhairle ghairmiúil a fháil maidir le cúrsaí cánach.)
Cé mhéad is féidir liom a dhéanamh?
Féach ar shampla le ceithre sheomra ar fáil ag $ 85 in oíche.
- Má líontar gach seomra, is é sin $ 340 in aghaidh na hoíche.
- Le seachtain, 4 seomraí x 7 oíche = 28 oíche seomra. 28 x $ 85 = $ 2,380.
- Tá 28 oíche seomra ann sa tseachtain x 4 seachtaine = 112 oíche sa seomra in aghaidh na míosa. Má tá gach seomra in áirithe gach oíche, is é sin 112 x $ 85 = $ 9,520.
- Tá 365 oíche ann sa bhliain X seomraí = 1460 oíche seomra. Má tá gach seomra in áirithe gach oíche, is é sin 1460 x $ 85 = ollioncam bliantúil de $ 124,100.
Nótaí:
- Is é $ 124,100 an t-ollioncam féideartha bunaithe ar 4 sheomra a líonadh gach oíche ar feadh na bliana ar fad.
- Feidhmíonn an meán B & B ag áitiú os cionn 50 faoin gcéad, agus mar sin réalaíoch ba cheart an líon sin a ghearradh go leath, go dtí thart ar $ 62,000.
- Is ioncam comhlán ioncam roimh chostais agus cánacha. Caithfear iad sin a bhaint sula dtagann tú do ghlan-ioncam (brabús).
Cad é an Gabháil?
Tá na seansanna á n-áirithint gach oíche den bhliain thar a bheith caol, is cuma cén áit a bhfuil tú suite nó cad a dhéanann tú chun rátaí áitíochta a mhéadú.
Céard a d'éirigh le do leaba agus bricfeasta? Bheadh a lán daoine ag smaoineamh go mbeadh seomraí líonadh 100 oíche as an mbliain maith, agus do dhaoine eile a bheadh ina thubaiste.
De réir suirbhé amháin ar oibríochtaí leaba agus bricfeasta, is é 362 meánlíon na n-oíche seomra a chuirtear in áirithe (is é sin in aghaidh an lae inniu, ní 362 oíche in aghaidh an tseomra), agus tá sé tar éis roinnt blianta oibríochta. Má tá tú 362 oíche seomra ar an meánráta de $ 60 in oíche, is ioncam comhlán de thart ar $ 20,000 é sin.
De réir mar a fheiceann tú, ní scéim ghearr-saibhir a bhíonn i rith inn.
Ná bí ag súil leis an iomarca ó do chéad bhliain mura bhfuil tú lonnaithe i gceantar turasóireachta an-tóir nó le réimse éilimh ard le cúpla socruithe. Má theastaíonn uait maireachtáil lánaimseartha a dhéanamh mar sheastóir inniu, smaoineamh ar reáchtáil innéacs iomlán seirbhíse le seomraí níos mó.
Rátaí a Chinneadh
Cé mhéad ba chóir duit a ghearradh? Níl aon rialacha leagtha síos, ach tá roinnt treoirlínte ann.
Tá iontas ann fós go bhfuil roinnt leaba agus bricfeasta níos saoire ná óstán nó motel. Ba é seo an cás bliain ó shin, ach níl sé anois. Tá an chuid is mó d'aíonna a bhíonn ag fanacht i B & B ag lorg rud éigin speisialta agus de ghnáth tá siad sásta íoc as.
Ní mian leat iomarca nó ró-bheag a ghearradh. (Is féidir le muirir ró-bheag a bheith in ann aíonna féideartha a chreidiúint nach bhfuil an t-óstán agat ar an gcaighdeán a mhian leo, fiú amháin más rud é nach bhfuil.
Ba cheart go mbeadh feidhm ag an ráta de chostais dhíreacha agus indíreacha móide méid brabúis.
Déan taighde ar na socruithe inchomparáideacha i gceannas na limistéar, agus na pointí seo a bhreithniú:
- Cineál seomra
- Cineál agus méid an leaba
- Folctha príobháideach nó roinnte
- Seirbhísí nó áiseanna speisialta
- Meánráta ag óstáin áitiúla
An níos mó a chaithfidh tú a thairiscint, is mó is féidir leat a ghearradh. Ná cuir an t-oiread sin ar an gcoinníoll go gcoinníonn tú aíonna ar shiúl, ach nach gcuirfidh tú ar fáil chomh beag agus a thugann tú do chuid ama.
D'fhéadfadh a bheith ag iomarca nó ró-chúlchistí a léiriú go bhfuil gá le hathrú ráta. Cuimhnigh, mar shampla, go mbeidh glan-ioncam ($ 1,000) ná 15 áirithint ag $ 65 an ceann ($ 975) ag 10 áirithint ag $ 100.
Fad na Fanachta
Fanann an t-aoi tipiciúil leaba agus bricfeasta gairid ama. Léirigh suirbhé amháin go raibh thart ar 60 faoin gcéad d'aíonna ag fanacht oíche amháin, fanann 25 faoin gcéad dhá oíche agus thart ar ocht gcéad ar feadh trí oíche.
Braitheann fad na fanacht ar an gcúis a bhfuil an t-aoi ag tabhairt cuairte.
Más turas gnó é nó má tá cónaí ort i gceantar le go leor díol spéise do thurasóirí, d'fhéadfadh aoi fanacht níos faide. Má tá an t-aoi ag stopadh ar an mbealach go dtí suíomh eile, beidh an fanacht níos giorra.
Ioncam Réamh-Thionscnamh
Úsáid an fhoirmle seo chun do ollioncam measta a thionscnamh. (Déantar 100 oíche a úsáid mar mheánlíon. Féadfaidh tú an uimhir sin a choigeartú.)
# seomraí dúbailte (uaireanta) costas in aghaidh an tseomra (uaireanta) 100 oíche
(móide)
# seomraí singil (uaireanta) costas in aghaidh an tseomra (uaireanta) 100 oíche
(móide)
# seomraí (uaireanta) costas in aghaidh an tseomra (uaireanta) 100 oíche
Cuir na trí uimhreacha leis chun teacht ar d'ollioncam réamh-mheasta ar feadh bliana amháin: $ ________
Scríobh Eleanor Ames, Eolaíocht Eolaíoch Tomhaltóirí Teaghlaigh Deimhnithe agus ball dáimhe ag Ollscoil Stáit Ohio ar feadh 28 mbliana an tsraith seo de bhileoga oibre agus eolais. Le a fear céile, rith sí Leaba agus Bricfeasta Bluemont i Luray, Virginia, go dtí go scoir siad as innkeeping. Go raibh maith agat go mór le Eleanor as a cuid cead buíoch chun iad a athchló anseo. Tá roinnt ábhar curtha in eagar, agus cuireadh naisc le gnéithe gaolmhara ar an láithreán seo le téacs bunaidh Eleanor.