Tháinig iontaobhais talún ar bun ar fud na tíre, le 120 iontaobhas talún pobail acu sa Stát Aontaithe. I Albuquerque, tá úinéireacht ar 27 acra talún a cheannaigh Cathair Albuquerque ag an Iontaobhas Talún Pobail Sailéalach (SCLT) i gcomharsanacht Muileann Sreabhadh.
Ag luí ó dheas ó I-40 agus ó thuaidh den Sean Bhaile, is é an limistéar meascán de chriosú cónaitheach, tráchtála agus tionsclaíoch.
Tháinig an SCLT chun cinn mar iontaobhas toisc go raibh roinnt dúshlán ag an gceantar.
Bhí easpa uirbeach, foirgnimh tréigthe agus coir ar an ardú. Ach le cinneadh an phobail, tháinig comharsana le chéile chun na fadhbanna a réiteach agus ceantar a athbheochan a fhaightear a fhaillí.
Ach cé chomh maith is a oibríonn iontaobhais talún? Agus a dhéanann an pobal sochar nuair a théann grúpa cairte ar nós an SCLT píosa maoine ar ais? Féach ar conas a oibríonn iontaobhas talún pobail amháin.
Stádás laithreach
Cúlra
Tá mórán comharsanachtaí beaga ag Albuquerque. Tá ceann de na cinn is sine díobh seo i gCeantar 2 Mhuilte Saoithe. Díreach ó thuaidh den Sean Bhaile, d'fhás an comharsanacht ar dtús timpeall an stáisiúin iarnróid agus an tionscal a tháinig leis. Bhí muileann sábhaireachta rathúil ann, rud a thug a ainm don chomharsanacht.
Faoi na 1980í, thosaigh rudaí ag athrú. Ba é an Sean Bhaile, aon uair amháin i gcomharsanacht tithe agus siopaí beaga, mar pháirtí trádála. Luachanna maoine scorthaithe. D'fhéadfadh comharsanachtaí in aice láimhe, ar a dtugtar a dtithe measartha agus a luachanna measartha, a bheith in aice le hathrú.
Faoi na 1990idí, bhí roinnt dúshlán ag an gceantar:
- Bhí an tionscal Ponderosa Products Company in aice láimhe ag bualadh min sáibh, rud a fhágann go raibh daoine breoite.
- Bhí na 27 acra de thalamh folamh le foirgnimh thionsclaíocha folamh, ag tabhairt aire do lucht dífhostaithe agus coireacht.
- Bhí campaí gan dídean ag méadú feadh na díogaigh uisciúcháin (ar a dtugtar acequias), nach raibh á n-úsáid níos mó le haghaidh feirmeoireachta.
- Bhí méadú ar ghuaiseachas i gcomharsanachtaí in aice láimhe, mar shampla Old Town. Ach bhí ioncam íseal ag na cónaitheoirí áitiúla, agus bhí cánacha ar an ardú.
Buntáistí
Is corparáid phríobháideach, neamhbhrabúis (501c3) é SCLT atá tiomanta do thithíocht inacmhainne a chruthú d'áitritheoirí ar ioncam íseal. Tugtar Arbolera de Vida, nó Orchard of Life, ar a bpobal máistirphleanáilte.
- Trí iontaobhas talún a chruthú, chruthaigh an pobal giaráil éifeachtach leis an gcathair do na tailte timpeall orthu. Fuarthas cumhacht do shaoránaigh.
- Chomh luath agus a dhéantar é, tá an limistéar anois ina shamhail le haghaidh athrú. Nuair a theastaigh le Cumann Comharsanachta na mBarlas tithíocht inlíonta inacmhainne a chruthú, d'éirigh sé chuig SCLT le haghaidh comhairle.
- Ina theannta sin, d'iarr Cumann Comharsanachta Pháirc na Wells SCLT chun cuidiú le maoirseacht a phleanáil dá chomharsanacht féin. Tá limistéar fada i gceist le tiarnaí talún neamhláithreacha, le feiceáil i gcomharsanacht na Páirce Wells i athmhúnlú tithe beaga an cheantair.
- Tugann an tIontaobhas Talamh Pobail Sawmill Sawmill fosta poist a bhfuil an-ghá ar an gceantar. Thug an mháistirphleanáil agus rannpháirtíocht an phobail líne do pháistí pleanála agus ailtireachta ó Ollscoil Nua Mheicsiceo . Tá bróicéir eastát réadach, pleanálaithe pobail, comhordaitheoir ballraíochta agus foireann riaracháin ag an SCLT.
- Agus d'iar-chónaitheoir amháin, sheol an SCLT gairme polaitiúil. Ó shin i leith, nuair a thosaigh Max Ramirez ag Comhairle Comhairleach an Sliotáin Siúil, d'oibrigh sé le bean óg darb ainm Debbie O'Malley . Gearradh O'Malley a cuid pobail a eagraíonn fiacla ag forbairt an SCLT agus Arbolera de Vida. Tá sí anois ina Chomhairleoir Cathrach do Cheantar a Dó, agus cuid de seo is cuid de Arbolera de Vida.
Cons
Ach ar mhaithe leis sin a chruthaíonn iontaobhas talún pobail, tá míbhuntáistí ann. Caithfidh an t-iontaobhas a chinntiú i gcónaí go ndearna sé baill, úinéirí tí nó baill den phobal ar mian leo a chinntiú go dtógann an pobal fréamh. Tá cúinsí eile ann freisin:
- Ní thugann úinéireacht tí sa Arbolera de Vida teideal don úinéir don mhaoin faoin teach.
- Taitníonn iontaobhais talún pobail an chuid is mó de dhíth agus mar sin tá siad mar mhargadh mar thithíocht inacmhainne. Chun teach sa bhaile féin a bheith agat, caithfidh tú cáiliú mar ioncam íseal.
- Ní imíonn an t-iontaobhas talún nuair a dhíoltar teach. Má bhogann úinéir tí go teach eile, coinníonn an t-iontaobhas freagracht as an teach folamh go dtí go bhféadfar úinéir eile a fháil. Glacann úinéireacht an phobail leis na freagrachtaí pobail.
- D'fhéadfadh maoin a cheannach d'úinéir tí a bheith tiomanta don cheantar don saol. Tá luachanna maoine fós níos ísle ná an norm do chomharsanachtaí máguaird. Ní chumann iontaobhais talún soghluaisteacht suas.
- Reáchtálann na boird iontaobhais atá comhdhéanta de go leor ball den phobal, lena n-áirítear úinéirí tí. Uaireanta ní vótálann na boird an bealach is mian le húinéirí tí, ag cruthú athrú nach bhfuil na húinéirí tí ag iarraidh.
Nuair a Seasann sé
In ainneoin na ndúshlán agus na míbhuntáistí, tá an SCLT tar éis maoirseacht a dhéanamh ar phobal atá ag fás. Tá dhá phríomh-thionscadal an SCLT , Arbolera de Vida , nó Orchard of Life, tar éis dhá cheann dá thrí chéim a chríochnú. Tá Céim III á tháirgeadh faoi láthair.
Nuair a bheidh an pobal 27 acra críochnaithe, beidh tithíocht, siopaí, ionad pobail, ionad sinsearach agus gairdíní pobail san áireamh.
Céim I de Arbolera de Vida:
- Tá úinéir ar an 23 teach uile.
- Tá oifigí SCLT lonnaithe i gceann de na tithe seo.
Céim II de Arbolera de Vida:
- Soláthraíonn 67 tithe inacmhainne.
- Chonaic sé gur cuireadh spásanna beo / oibre ar cíos oibre i gcrích i 2006. Lofts Sawmill Lofts, a críochnaíodh i 2006. Tá fócas pobail ag an Lofts agus soláthraíonn lár an fhoirgnimh mhóra spás d'imeachtaí pobail.
- Thug leanaí isteach sa phróiseas dearadh don chlós súgartha atá le teacht.
- Thosaigh an dá pháirc acra, lena n-áireofar rianta siúlóide agus rothar. Úsáidfear Acequia (cainéal uiscithe) oibre don ghairdín pobail sa todhchaí.
Anois i gCéim III, tá an comharsanacht tar éis tús a chur le roinnt athruithe. Thug céimeanna I agus II tithe nua don cheantar, agus leo, comharsana nua agus tiomantas níos mó sa phobal.
Ós rud é go bhfuil go leor athruithe le feiceáil ar an gceantar níos fearr, tá fís amháin fós seasmhach. Bíonn comharsana fós ag plé le comharsana agus coinníonn comharsanachtaí in aice láimhe iad mar gheallsealbhóirí. Tá cinntí ag an gCumann Comharsanachta Limistéar Saighdiúirí Siúil5, atá suite ó thuaidh agus ó dheas den Chruinneach, i ngach cinneadh, agus tá ball amháin ar Bhord SCLT i gcónaí.
Tá an pobal ag fás agus ag fás.