Contaetha, Cathracha, agus Maoin Phearsanta Cánach na gCeantar Scoile
Ní thógann stát Pennsylvania cánacha ar eastát réadach nó maoin phearsanta. Ina áit sin, cuirtear na cánacha sin in áirithe do rialtais áitiúla cosúil le contaetha, bardais agus ceantair scoile. Sa chuid is mó de na réimsí de Pennsylvania, déanann na trí ghrúpa cánacha eastát réadach nó maoin a thobhach. Ach d'fhéadfá rátaí difriúla a íoc ná cónaitheoirí i gcontaetha eile, i gcathracha nó i gceantair scoile mar is féidir le gach dlínse a rátaí féin a leagan síos.
Cén Maoin atá Cáinithe i Pennsylvania?
Ní bhaineann cánacha maoine i Pennsylvania ach ar eastát réadach, rud a chiallaíonn talamh agus foirgnimh, agus ní ghearrtar iad ar ghluaisteáin, ar fhardal gnó, nó ar aon chineál eile maoine pearsanta. Tá cineálacha áirithe maoine díolmhaithe ó chánacha maoine i Pennsylvania; Áirítear orthu seo áiteanna adhartha, áiteanna adhlactha, institiúidí carthanúla agus oideachais, agus maoin an rialtais.
Conas do Chánacha Maoine a Ríomh
Tugtar rátaí iomarcacha ar rátaí cánach maoine i Pennsylvania, agus déantar iad a fhíorú i muilte. Tá muileann amháin cothrom le 1 / 1,000 de dollar. Socraíonn na bardais aonair agus na ceantair scoile na rátaí iomlána seo i Pennsylvania. Sin é an fáth gur féidir le billí cánach maoine ar eastát réadach athrú ó áit go chéile ar fud an stáit. Tá an méid cánach maoine atá dlite agat bunaithe ar mheascán de do luach maoine measúnaithe de réir mar a chinnfidh an oifig mheasúnaithe contae agus rátaí iomlána an bhardas agus an cheantair scoile ina bhfuil tú i do chónaí.
Íocann formhór na n-áitritheoirí Pennsylvania cáin mhaoine a théann ó 1 go 2 faoin gcéad de luach measta a n-eastát réadach. Mar shampla, íocfaidh cónaitheoir a bhfuil teach i mBeantar Chontae Beaver, Pennsylvania, a mheasfar ag $ 250,000 cáin mhaoine pearsanta de thart ar $ 4,300, amhail Eanáir 2018.
Cáin Mhaoine Pennsylvania agus Clár Aisíoca Cíosa
Is féidir le cáiníocóirí a cháilíonn comhad a dhéanamh le haghaidh Cáin Mhaoine agus Aisíoc Cíosa Pennsylvania agus aisíoc iad suas go dtí $ 650 sa bhliain ar an méid a d'íoc siad i gcánacha maoine nó ar cíos.
Is féidir le lacáistí forlíontacha d'úinéirí tí incháilithe sin a ardú go dtí $ 975. Ní mór d'iarratasóirí Foirm PA-1000 a chomhdú faoi 1 Iúil den bhliain chánach. Tá an clár seo ar fáil dóibh siúd atá 65 bliana d'aois agus aosta, baintreacha nó baintreacha fir aois 50 agus cáiníocóirí níos sine, nó daoine faoi mhíchumas cánach a chomhlíonann coinníollacha eile. Tá teorainneacha ioncaim de $ 35,000 in aghaidh na bliana do úinéirí tí agus $ 15,000 do dhaoine ar cíos, agus leath den ioncam Slándála Sóisialta eisiata. Tá na sochair, na teorainneacha agus na ceanglais seo bailí amhail Eanáir 2018.
An tAcht um Eisiamh Farmstead Pennsylvania / Homestead 50
Ceadaíonn 50 de 1998 ceantair, rannpháirtithe agus bardais scoileanna rannpháirteacha Pennsylvania chun laghduithe cánach maoine a thairiscint do chónaitheoirí buan dá ndlínse. Laghdaíonn an eisiamh tithe seo luachanna measúnaithe tithe teaghlaigh, condominiums, feirmeacha, agus áiteanna cónaithe buan eile, ag laghdú na cánacha maoine ar an maoin.
Níl an eisiamh Homestead ar fáil ach amháin i ndlínsí a cheadaigh sé trí ordú nó reifreann. Chun eisiamh tí nó feirme a fháil ar do mhaoin, ní mór duit foirm iarratais a chomhdú le do mheasúnóir contae.