Cuid de shraith bhileog oibre d'iarrthóirí leaba agus bricfeasta
Is minic a bhíonn imní i ngach réimse le hoscailt leaba agus bricfeasta.
Osclaítear go leor leaba agus bricfeasta i dtithe príobháideacha, agus ós rud é go bhfuil ordanacha criosaithe ag go leor pobail a rialaíonn úsáid maoine príobháideach, ní mór d'iarrthóirí ionchasacha imscrúdú a dhéanamh ar an gceantar atá ann faoi láthair a cheadaíonn don chineál seo gnó. Má theipeann orthu cloí le dlíthe criosaithe áitiúla, féadann fíneálacha agus deacrachtaí dlíthiúla eile a bheith mar thoradh air.
D'oscail a rialtas áitiúil cuid de leaba agus bricfeasta ach amháin.
Ba chóir go n-éireodh le hiarrthóirí go n-eiseofaí saincheist na criosaithe den chéad uair, sula dtéann siad ar aghaidh. Má tá fadhb ann, b'fhéidir go mbeadh roghanna éagsúla agat chun dul i ngleic, ach ba chóir duit a fháil amach sula ndéanann tú aon am agus airgead gan ghá a infheistiú.
Criosú
Go ginearálta, déantar dlíthe agus rialacháin criosaithe a achtú go háitiúil agus rialú a dhéanamh ar úsáid na maoine príobháideach, cé nach bhfuil rialacháin criosaithe achtaithe ag gach pobal. Baineann criosú leis an bpobal a roinnt i gceantair éagsúla, mar shampla iad siúd le haghaidh úsáidí talmhaíochta, cónaitheacha, tráchtála, tionsclaíocha agus poiblí. Ba cheart go mbeadh léarscáil criosaithe ar fáil ag d'oifig chathrach áitiúil.
Ag brath ar an áit a bhfuil do mhaoin B & B féideartha suite, b'fhéidir go mbeadh gá le cúrsaí criosaithe a phlé le hoifigigh bailebhailte, bardasacha agus / nó contae. (D'fhéadfadh sé cabhrú leat dul i gcomhairle le aturnae áitiúil a láimhseálann saincheisteanna criosaithe den chéad uair). Má ghlactar rialacha criosaithe, ní mór athbhreithniú ar an dlí a dhéanamh chun a chinneadh an gceadaítear bunaíocht B & B.
Ba cheart don dlí criosaithe cur síos a dhéanamh ar na nósanna imeachta is gá chun athrú úsáide a iarraidh (ó bhaile go B & B). Sna cásanna sin ina bhfuil úsáid ceadaithe ag B & B, ní mór mórán de ghnáth tionchar a imirt ar an athrú seachas iarratas ar cheadú criosaithe.
De ghnáth, ceadaíonn cigirí criosaithe athruithe in úsáid atá comhsheasmhach le dlíthe criosaithe.
Má dhiúltófar an t-iarratas, féadfaidh an t-úinéir achomharc a dhéanamh chuig an mBord Achomhairc Criosaithe. I gcásanna áirithe má dhéantar an t-achomharc a dhiúltú, is rogha eile é comhad a dhéanamh ar mhaithe le héagsúlacht.
I roinnt pobail, tá forálacha ag an dlí criosaithe maidir le "ceadanna coinníollach úsáide". Téann iarratais ar cheadanna coinníollach go díreach ón úinéir tí chuig an mBord Achomhairc Criosaithe.
Déantar gach cead úsáide coinníollach a mheas ar bhonn aonair. De ghnáth, tá caighdeáin ghinearálta agus sainiúla ag an dlí criosaithe d'úsáidí coinníollach. Ciallaíonn ceadú an B & B mar úsáid choinníollach ansin go gcaithfidh sé caighdeáin ghinearálta agus sonracha a chomhlíonadh.
I gcásanna achomhairc, éagsúlachtaí, agus / nó úsáidí coinníollach, sonraíonn an dlí criosaithe nósanna imeachta lena n-úsáid, lena n-áirítear comhdú iarratas, sceidealú éisteachta poiblí, ag tabhairt fógra cuí ar an éisteacht, an éisteacht a shealbhú, agus cinneadh. Níl sé neamhghnách don phróiseas suas le trí mhí a ghlacadh nó fiú níos faide. Ní mór achomharc ar an gcinneadh ón mBord Achomhairc Criosaithe a dhéanamh chuig an gCúirt Pléisiúir Choitianta.
Seachas an t-achomharc, an éagsúlacht agus / nó an úsáid choinníollach, is é an t-aon acmhainn le hathruithe criosaithe ná an dlí a leasú. Níl criosú go docht; ba cheart é a nuashonrú go tréimhsiúil.
Mar sin féin, ní chiallaíonn sé seo go n-athrófaí na dlíthe mar gheall ar mhaith leat B & B a oscailt. Ba chóir go dtabharfadh duine ar bith atá ag smaoineamh ar leaba agus bricfeasta i bpobal i gcás nach gceadaítear é trí chriosú gur próiseas an-fhada é athrú na dlíthe criosaithe, más féidir é a dhéanamh ar chor ar bith.
Is é an fhadhb mhór atá inniu ann le leaba agus bricfeasta a fháil i go leor pobail ná an dlí criosaithe áitiúil. Ós rud é go ndearnadh go leor de na dlíthe seo a scríobh sula ndeachaigh B & B i gcoitinne sna Stáit Aontaithe, níl sainmhíniú ar a lán de leaba agus bricfeasta i bhfad. I roinnt cásanna, tá oifigigh criosaithe áitiúla ceadaithe do B & B chomh fada agus a chomhlíonann siad na caighdeáin atá sainithe i gcás tithe cónaithe nó tithe turasóireachta. Tá cuid de na pobail ag próiseáil nó ag leasú a ndlíthe criosaithe chun an tsaincheist seo a shoiléiriú.
I bpobail i gcás nach gceadaítear B & B nó má bhíonn fadhbanna eile ann, moltar go mór go lorgann an t-úinéir cabhair dhlíthiúil ó dhuine a bhfuil taithí aige i rialacháin criosaithe áitiúla. Tá riarachán na rialachán criosaithe casta agus ní mór go leor aire a thabhairt ar shonraí. I go leor cásanna, tá an cinneadh maidir le leaba agus bricfeasta a cheadú i gcumas an úinéara féideartha a chur ina luí ar oifigigh áitiúla go mbeadh bunú B & B ina sócmhainn don phobal.
Is mian le Eleanor Ames aitheantas a thabhairt d'Ed Smith, a scríobh an bhileog eolais bunaidh atá bunaithe ar an airteagal seo.
Scríobh Eleanor Ames, Eolaíocht Eolaíoch Tomhaltóirí Teaghlaigh Deimhnithe agus ball dáimhe ag Ollscoil Stáit Ohio ar feadh 28 mbliana an tsraith seo de bhileoga oibre agus eolais. Le a fear céile, rith sí Leaba agus Bricfeasta Bluemont i Luray, Virginia, go dtí go scoir siad as innkeeping. Go raibh maith agat go mór le Eleanor as a cuid cead buíoch chun iad a athchló anseo. Tá roinnt ábhar curtha in eagar, agus cuireadh naisc le gnéithe gaolmhara ar an láithreán seo le téacs bunaidh Eleanor.