Cad is gá duit a fhios sula síníonn tú léas
Le cíosanna árasán Nua-Eabhrac, is féidir uaireanta a bheith deceiving. Sula ndéantar tú a shíniú thar an seic sin le haghaidh cíos na míosa chéad agus na míosa seo caite, tá sé tábhachtach an t-am a ghlacadh chun cigireacht a dhéanamh go mear.
Ná lig do ghníomhaire eastát réadach ionsaitheach ina luí ort tiomantas a dhéanamh sula ndearna tú do thaighde. Cuimhnigh, beidh tú ag caitheamh go leor ama san árasán seo, gan trácht a dhéanamh go bhféadfadh níos mó ná an tríú cuid de do thuarastal a chosc ar an gcíos.
Cabhróidh an seicliosta cigireachta árasáin seo chun tú a threorú agus tú ag measúnú árasán agus cinneadh a dhéanamh ar do theach nua.
An Apartment
- An bhfuil an cíos réasúnach? Bí cinnte go bhfaca tú árasáin eile sa raon praghsanna céanna (nó liostaí perused ar a laghad agus labhair siad le daoine chun treochtaí reatha cíosa a thuiscint). Más é seo an chéad árasán atá feicthe agat, smaoineamh go crua sula dtéann tú amach mura mbíonn grá agat ar an áit. Má tá tú nua ar an gcluiche cíosa árasán NYC, cara díograiseach a thabhairt leat chun roinnt comhairle oibiachtúil a sholáthar.
- An bhfuil an árasán glan agus péinteáilte go huaire? Má tá an tiarna talún geallta péinteáil nó athnuachan sula dtéann tú isteach, go díreach cad a dhéanfar? Faigh é i scríbhinn.
- An bhfuil na fearais cistine glan agus ag obair? Déan an cuisneoir, an sorn agus na fearais eile a thástáil chun a chinntiú go bhfuil gach rud in ord oibre.
- An bhfuil go leor cófra agus cuntar spás sa chistin?
- An bhfuil aon chomharthaí de roaches nó creimirí ann? Féach faoin doirteal agus thart ar scoilteanna agus crainn.
- An bhfuil na fuinneoga ar oscailt agus a dhúnadh i gceart?
- An bhfuil go leor asraonta leictreach ann? Déan tástáil ar na asraonta leictreach chun a chinntiú go n-oibríonn siad go léir.
- An bhfuil go leor closets agus an bhfuil siad mór go leor?
- An féidir leat maireachtáil leis an dearcadh agus an méid solais san árasán?
- An bhfuil na daingneáin seomra folctha ag obair? An bhfuil aon sceitheadh ann?
- An bhfuil aon rialacha i gcoinne péinteáil nó modhnuithe eile a dhéanamh ar an spás? Má tá tú ag smaoineamh ar athmhúnlú nó athfhorbairt, déan cinnte nach bhfuil aon rialacha ann a chuireann cosc ort (nó féadfaidh d'tiarna talún é a bhaint as do thaisce slándála).
- An bhfuil torann nó torann iomarcach sráide ó árasáin in aice láimhe?
- An bhfuil an árasán cábla-réidh? Déan cinnte go bhfuil an árasán sreangtha chun tacú le do theilifís cábla nó le hábhair Idirlín ardluais.
An Tógáil agus an Comharsanacht
- An gceadaítear peataí? Má tá peataí agat, déan cinnte nach bhfuil aon srianta ann.
- Cé chomh gar is iompar poiblí é? Ríomh cé chomh héasca a bheadh sé chun dul i mbun oibre nó i gceann scríbe go minic. Má tá do chomóta fada agus casta, is breá leat níos fearr an árasán sin.
- An bhfuil an comharsanacht sábháilte? An mbraitheann tú compordach ag siúl abhaile ina n-aonar san oíche?
- An bhfuil seomra níocháin san fhoirgneamh nó in aice láimhe?
- An bhfuil spás lasmuigh ar fáil (díon, gairdín, ardán)?
- An dtugann an chomharsanacht na háiseanna laethúla uile ar fáil laistigh de rochtain éasca? Faigh na siopaí grósaera is gaire, gyms, glantóirí tirim, cógaslanna, bainc, etc.
- An bhfuil ceannfort beo ann? An gcoinníonn sé an foirgneamh go maith agus freagraíonn sé go tapa nuair a bhíonn deisiúcháin riachtanach? Iarr ar chónaitheoir atá ann faoi láthair má tá sé indéanta (ach cúinne duine sa stocaireacht nó an t-ardaitheoir).
- An bhfuil doirseoir ann ? Cén cineál slándála atá ar fáil (ie ceamaraí slándála, líon agus neart glais, etc.)
- An bhfuil an foirgneamh á bhainistiú go freagrach ? Seiceáil leis an mBiúró Gnó Níos Fearr chun a chinntiú nach bhfuil aon ghearáin i gcoinne bainistíochta foirgníochta.
- An bhfuil an foirgneamh i ndea-dheisiú? Cuardaigh comharthaí de dhiúltú nó de shamhlú sna spásanna poiblí.
- Má tá carr agat, an bhfuil páirceáil áisiúil in aice láimhe?
- Ar mhaith leat mothú na comharsanachta? An mbraitheann tú compordach ann?